Een uniek landgoed aan het meer in de Alentejo met uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel

Referentie:SVP2607a

Een bijzonder landgoed aan het meer waar ruimte, stilte en mogelijkheden nog bestaan.
Er zijn plekken die gewoon land zijn en er zijn plekken die je manier van leven veranderen. Dit is er zo één.
Gelegen direct aan de rand van de Barragem Monte da Rocha biedt dit landgoed van 14,45 hectare een zeldzame kans om iets te ontwikkelen in één van de rustigste en meest ongerepte gebieden van de Alentejo.
Hier is het landschap open, de omgeving rustig en is de verbinding met de natuur direct aanwezig. Met uitzicht over het water, volledige rust en veel privacy biedt dit landgoed niet alleen ruimte, maar ook vrijheid en toekomstmogelijkheden.

Het land & de ruïnes
Het landgoed bestaat uit 14,45 hectare met 4 geregistreerde ruïnes, goed voor een totale geregistreerde bouwoppervlakte van 561,75 m². Het perceel bevat een olijfboomgaard en heeft twee aparte toegangen, waardoor het mogelijk is om het terrein op te splitsen in twee zelfstandige percelen voor een villa aan het meer, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Dit biedt extra flexibiliteit voor toekomstig gebruik en verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, zoals woningen, gastenverblijven of een ander project.

In totaal beschikt het landgoed over ongeveer 1,5 km private waterfront, een zeer zeldzaam kenmerk in deze regio.
De ruïnes bieden een unieke kans voor herontwikkeling naar woningen of een eigen ontwikkelingsproject in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Landgoederen met geregistreerde bouwmogelijkheden op deze locatie aan het water worden steeds zeldzamer in de Alentejo, wat dit een interessante kans maakt op zowel levensstijl- als investeringsniveau.

Buitenruimte & paardenfaciliteiten
De buitenruimte wordt gekenmerkt door rust, natuur en vrij uitzicht over het meer en het omliggende landschap.
Het landgoed beschikt reeds over uitgebreide paardenfaciliteiten met 10 paardenboxen, een zadelkamer, interne en externe wasplaatsen, een rijbak en verbonden paddocks.
De bestaande infrastructuur maakt het landgoed geschikt voor privégebruik met paarden of voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit en meerdere toekomstmogelijkheden.

De omgeving
Gelegen op slechts een korte rijafstand van Ourique, combineert dit landgoed rust en privacy met eenvoudige toegang tot supermarkten, restaurants, gezondheidszorg en transportverbindingen.
Binnen een beschermd natuurgebied blijft de omgeving onaangetast en behouden, wat zorgt voor blijvende rust en natuurlijke schoonheid.

Dit is meer dan alleen land. Het is een zeldzame kans om ruimte, wonen aan het water en ontwikkelingspotentieel te combineren in een deel van Portugal waar dit soort mogelijkheden steeds moeilijker te vinden zijn.