Villa op 2 verdiepingen aan de golfbaan met privézwembad

Referentie:APS48

Deze vrijstaande nieuwbouw villa met 3 slaapkamers is in aanbouw op een perceel van 1.036 m² aan de golfbaan, in een gevestigd resort in de centrale Algarve. De villa is verdeeld over 2 verdiepingen en heeft een bruto bouwoppervlakte van 161,55 m²: 118,95 m² op de begane grond en 42,60 m² op de eerste verdieping. Het ontwerp is strak en modern, met witte gevels, ramen met een eikenhoutlook en aluminium pergola's. De muren zijn aan de buitenzijde geïsoleerd en het platte dak is afgewerkt met een laag kiezel.

BEGANE GROND
Vanuit de hal stapt u het hart van de villa binnen, waar de keuken (17,30 m²) en de woonkamer (24,96 m²) één open ruimte vormen. De keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, een wit kwarts aanrechtblad en kasten in matwit gelakt en eikenfineer. De inbouwapparatuur bestaat uit een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, magnetron en wasmachine, met een telescopische afzuigkap. Een bijkeuken (3,90 m²), een berging en een technische ruimte houden het dagelijks leven praktisch. De 2 slaapkamers meten 15,21 m² en 12,99 m² en liggen beide aan het terras. Twee badkamers (4,46 m² en 3,36 m²), elk met douche, bedienen deze verdieping. Zachtbeige keramische vloeren lopen door in het hele huis. Een overdekte carport van 24,04 m² completeert de begane grond.

EERSTE VERDIEPING
Een trap met glazen balustrade leidt naar een overloop en de eerste verdieping. Hier vindt u de derde slaapkamer (13,91 m²) met een kleedkamer van 5,09 m² en een badkamer van 6,64 m², samen een eigen suite. De badkamer heeft een vrijstaand bad, een dubbele wastafel van 1,20 m op een blad van solid surface en een douche, afgewerkt met zwart-witte tegels in Calacatta-stijl. Een balkon van 14,74 m² met glazen balustrade kijkt uit over het zwembadterras en is een rustig plekje voor de ochtendkoffie.

COMFORT & TECHNISCHE DETAILS
Het multisplit inverter airconditioningsysteem heeft 1 unit in de woonkamer en in elke slaapkamer. Warm water komt van een warmtepomp van 300 l en het dak is voorbereid op zonnepanelen. De badkamers hebben elektrische vloerverwarming, met een elektrische handdoekradiator in de hoofdbadkamer. De ramen hebben PVC kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en horren. De villa beschikt verder over een laadpunt voor een elektrische auto, een voorbereiding voor een alarmsysteem en een kluis in de hoofdslaapkamer. Volgens het voorcertificaat is de energieklasse B. Materialen kunnen worden vervangen door gelijkwaardige alternatieven.

BUITENRUIMTE
Het privézwembad meet 8 x 3 m en is 1,30 m diep, met een betonnen constructie, een rand van natuursteen en onderwaterverlichting. Ernaast ligt een terras van 32,66 m² met waterdoorlatende bestrating, terwijl een pergola van 10,78 m² schaduw geeft voor het buiten dineren. De tuin heeft een beregeningssysteem en het perceel is aan de straatzijde afgesloten met een muur en hekwerk.

GOLF & RESORTLEVENSSTIJL
De 18-holes, par 70 golfbaan van het resort ligt in een fraaie omgeving onder de Monchique-bergen. Uitzichten over de omliggende valleien, palmbomen en olijfgaarden vormen een kenmerkend Algarve-decor, terwijl waterhindernissen en goed geplaatste bunkers precisie belonen. Het clubhuis heeft een restaurant, bar en golfwinkel. De padelbaan van het resort is een andere manier om actief te blijven.

EIGENDOM
Het resort wordt beheerd door een gevestigde hotel- en golfgroep. Onderhouds- en tuindiensten en 24-uursbeveiliging zijn beschikbaar. Eigenaren profiteren van speciale golfaanbiedingen op de 7 golfbanen van de groep, een voordeelpas met kortingen bij de restaurants en bars en een hotelloyaliteitsprogramma.

LIGGING
Het resort ligt veel dichter bij de kust dan de stad Silves. Lagoa is ongeveer 10 minuten rijden en de stranden van Carvoeiro, Praia da Marinha en Armação de Pêra liggen op ongeveer 15 tot 20 minuten. Portimão is gemakkelijk bereikbaar en de internationale luchthaven van Faro ligt op 45 tot 50 minuten via de A22.

HOOGTEPUNTEN VAN DE VILLA
- Vrijstaande nieuwbouw villa op 2 verdiepingen met 161,55 m² bruto bouwoppervlakte
- Aan de golfbaan, met privézwembad van 8 x 3 m op een perceel van 1.036 m²
- Open keuken en woonkamer met kookeiland en inbouwapparatuur
- Suite op de eerste verdieping met kleedkamer, vrijstaand bad en balkon van 14,74 m²
- Airconditioning, warmtepomp en een resort met golfbaan en padelbaan

Interesse? Neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid, de volledige specificatie of om een privébezichtiging te plannen. Er zijn ook andere villa's beschikbaar in het resort.